Deze woning is gelegen op residentie Château de Barbet, een woonpark met diverse huizen en een kasteel. U wordt de enige eigenaar van de grond en de woning, en tevens lid van de Vereniging van Eigenaren (ASL).
De villa geniet een zeer rustige ligging, grenzend aan het park, op een perceel van circa 900 m² met slechts één buur. Een slim ontworpen teakhouten tuintrap biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals het zwembad en het kasteel. Dankzij de toplocatie biedt de uitzonderlijk fraai aangelegde tuin opmerkelijke privacy.
Aan de achterzijde van het huis bevinden zich twee grote terrassen, perfect om te zonnebaden of een schaduwrijk plekje te zoeken. Aan de zijkant van het huis vormen vier platanen in de zomer een groene oase. Zes grote olijfbomen dragen bij aan de charme van het pand.
De villa is uitzonderlijk goed uitgerust en beschikt over drie slaapkamers, een tweede badkamer, twee toiletten en een ruime garage. In het hele huis en op het gehele terrein is snelle wifi (1 Gbps) via glasvezel beschikbaar, ideaal voor thuiswerken. De airconditioning, geïnstalleerd in 2024, zorgt voor optimaal thermisch comfort, waardoor het huis in de zomer aangenaam koel blijft en in het vroege voorjaar en de late herfst snel verwarmd kan worden wanneer nodig.
Het huis wordt gemeubileerd verkocht en is inclusief een elektrische golfkar in perfecte staat met nieuwe accu’s.
Het landgoed biedt tal van voorzieningen, waaronder twee tennisbanen, drie zwembaden, een minigolfbaan, sauna’s, een fitnessruimte, een voetbalveld en een speeltuin, om er maar een paar te noemen.
Door te verblijven in Château de Barbet geniet u volop van alles wat de regio Midi-Pyrénées te bieden heeft. Gelegen in het departement Gers, is het landgoed een ware oase van rust, genesteld tussen heuvels, bossen, meren en historische bezienswaardigheden. U kunt talloze kastelen bezoeken, maar de regio staat ook bekend om zijn foie gras en wereldberoemde Armagnac. En als u de omgeving verkent, mag u de wijnproeverijen bij de wijnhuizen van Madiran en Saint-Mont niet missen.
De Hautes-Pyrénées liggen op ongeveer een uur rijden van het landgoed. Dit berggebied, wat geen introductie behoeft, biedt een schat aan activiteiten voor spannende ontdekkingen. In de winter is het een fantastisch skigebied.
