Gelegen op een rustige locatie in een charmant wijndorp in de Dordogne, vormt dit object het kloppende hart van een historisch kasteel. Het betreft het imposante centrale deel, gelegen tussen de twee karakteristieke torens. Met een totale oppervlakte van 425 m² biedt dit pand een ongekende hoeveelheid ruimte en licht. De absolute eyecatcher is de royale living van maar liefst 110 m². Ooit deed deze ruimte dienst als officiële ontvangstzaal; vandaag de dag is het een sfeervol leefvertrek met een indrukwekkende schouw en een moderne keuken.
De benedenverdieping herbergt een karaktervolle ‘cave’. In de zomermaanden vormt dit de koelste plek van het huis, compleet met een tweede keuken en een eigen bioscoop- en projectieruimte. Vanuit hier loopt u direct de achtertuin in, waar u geniet van volledige privacy en een weids uitzicht over de omliggende wijnvelden.
Buitenleven staat hier centraal. In de achtertuin van circa 1.000 m² vindt u het biologische zwembad (6x10m), omringd door een terras van natuursteen. De aangrenzende voortuin van circa 150 m² wordt geflankeerd door strak gesnoeide taxuskegels en een verzorgd gazon, wat zorgt voor een statige aankomst zonder dat u zelf omkijken heeft naar het grote onderhoud van het voorterrein.
Technisch verkeert het pand in uitstekende staat. De huidige eigenaren hebben het kasteel met zorg gerestaureerd, waarbij op de technische installaties zelfs nog een garantie van 10 jaar rust. Het dak is recent volledig gerenoveerd en geïsoleerd.
Het nabijgelegen dorp is voorzien van een postkantoor, een zeer goed aangeschreven restaurant en een basisschool. In de directe omgeving (vanaf 3,5 km) vindt u alle nodige voorzieningen zoals artsen, supermarkten en apotheken. Voor de golfliefhebber ligt een van de mooiste 27-holes golfbanen van Frankrijk op slechts enkele minuten rijden. De regio is uitstekend bereikbaar met een internationaal vliegveld op minder dan 20 kilometer afstand.
Bent u op zoek naar een instapklaar historisch monument waar rust en kwaliteit samenkomen? Neem contact op met Immo La Haye voor meer informatie over dit unieke object.
